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陆房企拟再发全额担保票据

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中国房企资金困局未解。综合陆媒报导,官方为避免房企资金链断裂,多家「示范房企」拟再度发行中债信用增进全额担保票据,包括碧桂园、龙湖、旭辉及新城控股等。无奈市场对其债务前景仍有忧虑,上述房企19日港股股价依旧欲振乏力。

综合陆港媒体19日报导,今年8月时,中国官方选定数家资产体质相对良好的房地产开发商当作示范,要求国有企业为示范性房企新发的人民币债券提供担保和承销,以补充这些房企的流动性。并指示中债信用增进投资公司对房企发行的中期票据,要承担全额无条件担保责任。包括碧桂园、龙湖、新城等,都被列入首批示范发债房企行列。

报导引述知情人士表示,碧桂园计画11月再度发行由中债信用增进全额担保的境内票据,新城控股传拟发行人民币15亿元的全额担保债券,旭辉则计划发行不超过10亿元。另有消息指出,金辉集团、合景泰富等房企也有意发行增信债券。

另外,报导引述龙湖负责人表示,该公司已为4月份到期的3亿美元债券备好充足资金,计划今年赎回。

受上述利多消息带动,港股19日早盘中国房地产股普遍走升。其中碧桂园一度升5%、龙湖升3.6%。旭辉、新城、合景泰富、龙光、时代中国升逾4%。但市场对房企前景仍有疑虑,加上旭辉近日屡传离岸债无法如期兑付的消息,以及先前中国官方十一长假前密集推出稳房市政策却未见明显奏效,市场对房市信心再度溃散,终场中国房地产股全都转跌。

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